Wärmepumpe in Sachsen-Anhalt 2026: neue Abstandsregel und Förderung

Braucht eine Wärmepumpe in Sachsen-Anhalt eine Baugenehmigung?

Verfahrensfrei sind in Sachsen-Anhalt „sonstige Anlagen der technischen Gebäudeausrüstung“, die nicht durch hochfeuerhemmende oder feuerbeständige Decken oder Wände geführt werden (§ 60 Abs. 1 Nr. 2 Buchst. c BauO LSA). Wärmepumpen nennt die Vorschrift nicht ausdrücklich. Wir ordnen sie dort ein, so auch eine ältere Antwort der Landesregierung im Landtag.

Abstandsflächen, Lärmschutz und Denkmalschutz gelten trotzdem. Die Richtwerte für Geräusche am Nachbarhaus stehen in der TA Lärm, mehr dazu im Ratgeber „Wie laut ist eine Wärmepumpe?“.

Wie nah darf die Wärmepumpe in Sachsen-Anhalt an die Grenze?

Die Novelle der Landesbauordnung (Landtagsbeschluss 16.12.2025, Gesetz vom 14.01.2026) hat eine eigene Regel eingeführt: Wärmepumpen samt Fundament und Einhausung bis 2 m Höhe und bis 3 m Gesamtlänge je Grundstücksgrenze sind in den Abstandsflächen zulässig und brauchen keine eigene (§ 6 Abs. 9 Satz 1 Nr. 4 BauO LSA). Das gilt auch, wenn das Gerät frei steht.

Satz 2 begrenzt die Gesamtlänge aller Grenzbauten auf dem Grundstück, also Wärmepumpe, Garage und Solaranlagen zusammen. Den Lärmschutz zum Nachbarn prüft Ihr Fachbetrieb weiterhin.

Welche Förderung gibt es in Sachsen-Anhalt für die Wärmepumpe?

Die größte Förderung kommt bundesweit von der KfW (Programm 458): 30 % Grundförderung, 16 % Klimageschwindigkeits-Bonus bis 31.01.2027 und bis zu 40 % Einkommens-Bonus, zusammen höchstens 70 % (bei Einkommen bis 30.000 € 80 %) auf maximal 28.000 € förderfähige Kosten für die erste Wohneinheit. Den Antrag stellen Sie vor Beginn der Arbeiten.

Das Landesdarlehen Sachsen-Anhalt MODERN der Investitionsbank förderte Wärmepumpen, Hybridheizungen mit erneuerbaren Energien und den Anschluss an ein Wärmenetz: ab 10.000 € bis 50.000 € je Wohnung, 0,95 % nominal bei 10 Jahren. Wegen sehr hoher Nachfrage nimmt die Investitionsbank seit 01.10.2026 bis auf Weiteres keine neuen Anträge an. Den Zuschuss der KfW beantragen Sie unabhängig davon.

Was bedeutet die kommunale Wärmeplanung in Sachsen-Anhalt für mich?

Der Landtag hat am 04.03.2026 das Ausführungsgesetz zum Wärmeplanungsgesetz beschlossen: Alle Städte und Gemeinden erstellen bis spätestens 2028 einen Wärmeplan. Im März 2026 hatten 96 von 218 Kommunen begonnen, 61 waren fertig.

Halle (Saale) hat seinen Wärmeplan am 29.04.2026 beschlossen, mit Schwerpunkt Fernwärme und einer Großwärmepumpe an der Kläranlage. Magdeburg plant laut Stadt, Randgebiete und weniger dicht besiedelte Flächen dezentral mit Strom zu versorgen, also mit Wärmepumpen.

Wo bekomme ich in Sachsen-Anhalt eine unabhängige Beratung?

Die Verbraucherzentrale Sachsen-Anhalt berät anbieterunabhängig an 36 Orten im Land und macht Energie-Checks bei Ihnen zu Hause, für Haushalte mit kleinem Einkommen kostenlos. Die Landesenergieagentur LENA bietet Infoseiten und eine Anbietersuche. Ein Angebot können Sie auch direkt hier mit unserem Angebots-Check einordnen.

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